当ブログをご覧いただきありがとうございます。HOUSEN不動産の豊川と申します。
当ページでは2023年6月に設立いたしました弊社「株式会社HOUSEN不動産」について簡単にご紹介させて頂きます。
もし、兵庫県での不動産売買について相談しようか迷っているという方がいらっしゃれば、是非ともご参考にしていただければと思います。
2023年の創業以来、「正直に、誠実に」という想いのもと、兵庫県神戸市に事務所を構え、不動産売買の仲介サービスを中心に展開しています。
私自身が長年にわたり不動産賃貸業を行ってきた経験を活かし、契約後も住宅まわりの相談に対応できる体制を整えています。
弊社の会社概要は以下のようになります。
マンションの一室を購入し、自身でリフォームして事務所として利用しています。
不動産の売買は、お客様の人生に深く関わる大切な決断です。だからこそHOUSEN不動産では、ひとりひとりのお客様に真摯に向き合い、丁寧で誠実なご提案を何よりも大切にしています。
弊社では「物件ありき」の提案ではなく、お客様一人ひとりのご希望やライフスタイル、ご不安な点にじっくり耳を傾けることを何より大切にしています。
徹底したヒアリングを通じて、お客様の真のニーズを引き出し、その上で最適な不動産をご提案いたします。「何から始めたら良いかわからない」といったご相談も大歓迎です。
プラント機器メーカーの法人営業にて、徹底的な顧客目線での提案を行っておりましたので、手前味噌ですが、ご提案力には自信があります。
兵庫県南部（神戸市、芦屋市、西宮市、明石市、高砂市、加古川市、姫路市など）を中心としたエリアに特化し、地元に根ざした情報力とフットワークの軽さを活かした対応を行っています。
物件情報だけでなく、周辺環境や暮らしやすさ、今後のまちづくりの動向まで、地域密着ならではの細かな情報提供が可能です。
自身が兵庫県明石市の出身ということもあり、兵庫県にはとても愛着があります。
不動産の売買は「契約が成立すれば終わり」というものではありません。実際には、購入後や売却後にこそ、思いがけないトラブルやご相談が発生するケースが少なくありません。
弊社では、私自身が長年にわたり不動産賃貸業を行ってきた背景があり、その中で実際に数多くのトラブルや課題に直面し、解決してまいりました。その実体験をもとに、契約後のトラブル対応についても具体的なアドバイスとサポートが可能です。
弊社を選んでくださったお客様には、契約後も住宅や暮らしに関するパートナーとして寄り添い続けたいと考えています。
弊社では目先の「条件が良い物件」や「設備が整った家」といった情報だけにとらわれず、その不動産の将来の資産性にも重きを置いたご提案を心がけています。
例えば、建物自体が新しく魅力的であったとしても、立地や周辺環境、地域の将来性によっては、数十年後に売却が難しくなる可能性や、資産価値が大きく下がるリスクも考えられます。
そうした点についても、弊社では包み隠さず、率直にお伝えする姿勢を大切にしています。
弊社は、現状、私が個人の会社として全ての業務を一人で運営しているため、実績が少なく一部ご対応できない物件もあります。
弊社の弱みとしては以下の２点です。
弊社はまだ若い会社であり、大手不動産会社と比べると、過去の取引件数や知名度といった「実績」の面ではどうしても見劣りする部分があります。広告費や宣伝力、全国規模のネットワークといった点においては、大手にしかできないサービスも確かに存在します。
しかしその分、一人ひとりのお客様に対して顔が見える距離感で、時間をかけて丁寧に向き合えるのが、弊社の強みでもあります。実績という数字ではなく、一件一件のご縁を大切にする姿勢で、お客様からの信頼を積み重ねていきたいと考えています。
弊社は個人で運営しているため、すべての物件に対応できるわけではないのが実情です。
特に、再建築不可物件や都市計画区域外の土地など、売却や取引において専門的な知識や手続きが多く、難易度の高いケースについては、対応が難しい場合がございます。
こうした物件は、法的な調査や調整、買主様へのリスク説明などに多くの時間と労力が必要となります。
マンパワーが限られている弊社では、お客様に十分なサービスが提供できない可能性があると判断した際には、誠に申し訳ありませんが、他の専門業者様をご紹介させていただく場合もございます。
弊社では、不動産に関するさまざまなお悩みやご要望に対して、ワンストップでお手伝い出来ます。ここでは、具体的なサポート内容をご紹介いたします。
ご希望に沿った物件探しから、売主様・買主様との交渉、契約締結、引き渡しまでを一貫してサポートいたします。市場動向をふまえた適切な価格査定や、物件の魅力を最大限に引き出す販売戦略をご提案し、スムーズなお取引を実現します。
中古物件の購入をご検討中のお客様には、リフォームを前提とした物件選びから、具体的なリフォームプランのご提案、信頼できる施工会社のご紹介までトータルでサポートいたします。
リフォーム後の資産価値向上も見据えたご提案により、長期的な満足をお届けします。
物件の引き渡し後も、お客様とのお付き合いは続きます。万一のトラブル対応をはじめ、火災保険・地震保険のアドバイス、将来的な売却や賃貸活用のご相談にも対応いたします。
暮らしと資産を守るパートナーとして、末永いサポートをお約束します。
初めての方から経験者の方まで、不動産投資に関するあらゆるご相談に対応しています。
投資方針のヒアリングをもとに市場調査・分析を行い、収益性・リスクをバランスよく考慮した物件のご紹介・ご提案をいたします。また、購入後の賃貸運営まで一貫してサポートし、安定した資産形成をお手伝いします。
今の市況環境では、ご紹介できる投資用物件がほとんどないのが現状です。
まだまだ実績は少ないですが、弊社をご利用いただいた方々のありがたい口コミを掲載させて頂きます。
先日、投資用不動産の売却でお世話になりました。物件の良い点・悪い点を踏まえたうえで、売出価格や売却方法、時期について丁寧にご相談に乗っていただき、要望を的確にくみ取っていただいたおかげで、無事に売買を終えることができました。また、社長様とは普段から不動産の相談やプライベートでも交流がありますが、常に相手の最善を真剣に考えてくださり、正直で正確な情報を提供していただけるので、大変信頼しています。このような方が増えれば、不動産業界もより良くなると感じております。安心して知人にも紹介できる不動産会社です。今後も売買の機会があれば、ぜひお願いしたいと思っております。
将来的な実家の売却について、HOUSEN不動産の社長にご相談させていただきました。すぐに売却を予定しているわけではありませんでしたが、現在の資産価値や空き家の管理方法について、非常に丁寧かつ真摯にご対応いただきました。社長は大手不動産会社やプラント機器の会社でのご経験もあり、不動産に限らず幅広い知識をお持ちで、これまでお会いした不動産業者とは違う印象を受けました。若い会社とのことですが、現在の不動産業界においては十分に信頼できると感じております。今後、親族間で売却の話がまとまりましたら、ぜひお願いしたいと思っております。
自宅マンションの売却をお願いしました。数社から見積を取ってこちらにお願いしたその時の私を褒めてあげたい。とてもきめ細やかな対応をしていただき安心してお任せすることができました。不動産屋さん選びで迷っている方がいたら絶対お勧めします！この度はお世話になりありがとうございました！また機会がありましたらよろしくお願いします。
2022年8月末～約3か月間、家探しでお世話になりました。おかげ様で最終的に気に入った新築戸建てを購入することができました。小さな子供を育てながら遠方に家を探していたため、なかなか現地まで行くことができなかったこともあり主に物件資料を送って頂き検討を重ねていたのですが、気さくな対応で押しの強い営業もないですし、せかされることもなくかなり気長に付き合って頂きとてもありがたかったです。内覧にさいしても暑い中１日でたくさんの物件を案内して頂きましたが、終始丁寧でお気遣いのある対応でした。物件決定後は建築会社や銀行との手続きなど不勉強な部分が多かった私にもわかるように購入後の手続きの流れについて説明図を頂けたり、必要になる書類を毎回お知らせしてもらったり、役場や銀行へも付き添って頂き手続きを手伝って頂いたりと本当に何から何まで親身になってサポートして頂いて本当に助かりました。他の不動産屋さんでここまでしてもらえるところはなかなか無いと思います。
皆様、本当にありがとうございます。このような言葉を励みに日々仕事に全力で取り組むことが出来ています。
弊社では、売却・購入それぞれのプロセスを丁寧にサポートし、お客様が安心して取引できるよう全力でお手伝いします。具体的には以下のような流れになります。
どんな内容でも構いませんので、まずはLINEよりご連絡ください。
よく頂くご質問を掲載しています。その他、ご不明点があればお気軽にご相談ください。
当社では無料で実施しております。机上査定（簡易査定）でのご回答も可能ですが、弊社では訪問査定（現地査定）を強く推奨しております。
通常、現地確認を含めて数日以内に査定結果をご報告いたします。お急ぎの場合はご相談ください。
いいえ。査定後に売却を強制することはありませんのでご安心ください。今後の参考としてご活用いただけます。
はい。金融機関のご紹介や申込書類の準備など、住宅ローン手続き全般をサポートいたします。
経験豊富なプロが、ご家族の理想に寄り添ってサポートします。
子育てや通学、職場までの距離…家族で暮らす家を選ぶには、考えることがたくさんありますよね。そんな時こそ、信頼できるプロの目線とアドバイスを一度受けてみませんか？ご家族にぴったりの住まいを一緒に探しましょう。
「参考にとりあえず一度話を聞いてみたい」というだけでも大歓迎です。
